سرمایه گذاری در مجارستان 2025 | اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت به مجارستان با سرمایه‌گذاری کم

سرمایه‌گذاری با مبالغ کم نیز می‌تواند شما را به اقامت مجارستان نزدیک کند. این کشور برنامه‌های متنوعی برای جذب سرمایه‌گذاران با بودجه‌های مختلف دارد که شامل خرید ملک، راه‌اندازی کسب‌وکارهای کوچک و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های دولتی می‌شود. این روش‌ها به شما امکان می‌دهند تا علاوه بر افزایش ارزش سرمایه خود، از مزایای زندگی در یک کشور اروپایی بهره‌مند شوید.

یکی از رایج‌ترین روش‌ها برای مهاجرت با سرمایه‌گذاری کم، خرید ملک در مناطق رو به رشد مجارستان است. شهرهایی مانند بوداپست، دبرسن و سگد فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک ارائه می‌دهند. بر اساس آمار سال 2024، میانگین قیمت هر مترمربع ملک در بوداپست حدود 2500 یورو است که در مقایسه با شهرهای مشابه در اروپا همچنان مقرون‌به‌صرفه است.

همچنین، سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارهای محلی یا ایجاد استارتاپ نیز گزینه مناسبی برای افرادی است که به دنبال فرصت‌های کارآفرینی در مجارستان هستند. این روش نه‌تنها به دریافت اقامت کمک می‌کند، بلکه فرصت‌های شغلی و تجاری متعددی را نیز در اختیار شما قرار می‌دهد.

موسسه مهاجرتی هما با تیمی مجرب از متخصصان، راهنمایی کاملی برای انتخاب بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری با بودجه کم ارائه می‌دهد.

بهترین روش‌های سرمایه ‌گذاری در مجارستان

سرمایه‌ گذاری در مجارستان می‌تواند از راه‌های مختلفی انجام شود که هرکدام ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند. در ادامه، به چند روش اصلی سرمایه‌گذاری در این کشور اشاره می‌کنیم:

• خرید ملک: یکی از محبوب‌ترین روش‌ها برای سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت. این روش علاوه بر سودآوری، امنیت سرمایه را نیز تضمین می‌کند.
• ثبت شرکت: راه‌اندازی شرکت‌های تجاری یا صنعتی در مجارستان به دلیل مالیات پایین و دسترسی به بازارهای بین‌المللی بسیار جذاب است.
• سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی: این روش به دلیل سود تضمین‌شده و ریسک پایین، گزینه‌ای امن برای سرمایه‌گذاران است.
• ایجاد استارتاپ: با حمایت‌های دولتی از ایده‌های نوآورانه، این روش برای کارآفرینان فرصت‌های بی‌نظیری ایجاد می‌کند.

هر یک از این روش‌ها می‌تواند مسیر شما را برای اقامت و سرمایه‌گذاری در این کشور هموار کند. انتخاب بهترین روش نیازمند ارزیابی دقیق نیازها و اهداف شما است.

خرید ملک در مجارستان  به همراه مزایا و معایب آن

این روش به دلیل هزینه مناسب و بازار رو به رشد، طرفداران زیادی دارد. شهر بوداپست به عنوان پایتخت، یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران املاک است. خارجی‌ها می‌توانند در مجارستان ملک خریداری کنند، اما این فرایند نیازمند مجوزهای خاصی از دولت است. این مجوزها به‌طور معمول در بازه زمانی 30 روزه صادر می‌شوند. همچنین، برخی از املاک در مناطق خاص ممکن است محدودیت‌هایی برای خرید توسط خارجی‌ها داشته باشند. خرید ملک در مجارستان با مزایا و معایبی همراه است. در زیر به چند مورد اشاره می‌کنیم:

مزایا:

• هزینه پایین نسبت به سایر کشورهای اروپایی
• امکان اجاره و درآمدزایی
• دریافت اقامت مجارستان

معایب:

• نیاز به آشنایی با قوانین محلی
• هزینه‌های اضافی مانند مالیات و بیمه
• هزینه‌های خرید و نگهداری ملک در مجارستان

هزینه خرید ملک در مجارستان بسته به شهر و منطقه متفاوت است. به‌طور متوسط، قیمت هر مترمربع ملک در شهر بوداپست حدود 2500 تا 3000 یورو است. هزینه‌های نگهداری شامل مالیات سالیانه، بیمه و تعمیرات نیز باید در نظر گرفته شوند.

مالیات بر سرمایه ‌گذاری در مجارستان

مجارستان یکی از معدود کشورهای اروپایی است که با ارائه سیاست‌های مالیاتی جذاب، توانسته است توجه سرمایه‌گذاران بین‌المللی را به خود جلب کند. این کشور با نرخ مالیات پایین، شرایطی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف اقتصادی فراهم کرده است. علاوه بر این، سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند از مزایای متعدد مانند توافق‌نامه‌های جلوگیری از مالیات مضاعف که با بیش از 80 کشور امضا شده است، بهره‌مند شوند.

با این حال، قوانین مالیاتی مجارستان بسته به نوع سرمایه‌گذاری و حوزه فعالیت، ممکن است شامل موارد خاصی باشد. سرمایه‌گذاران می‌توانند از تخفیف‌های ویژه مالیاتی برخوردار شوند و در عین حال باید از موارد استثنا و محدودیت‌های قانونی آگاه باشند تا از ایجاد مشکلات مالیاتی جلوگیری کنند.

تخفیف‌های مالیاتی برای سرمایه‌گذاران

مجارستان به منظور جذب سرمایه‌گذاران خارجی، برنامه‌های تخفیف مالیاتی متعددی ارائه می‌دهد. این تخفیف‌ها عمدتا شامل کاهش نرخ مالیات یا معافیت مالیاتی برای پروژه‌های خاص هستند. برای مثال، سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تحقیق و توسعه (R&D) یا بخش‌های نوآورانه مانند تکنولوژی‌های سبز، ممکن است شامل تخفیف‌های مالیاتی جذابی باشد.

یکی از برنامه‌های مشوق مالیاتی مجارستان، تخفیف در مالیات بر ارزش افزوده (VAT) برای پروژه‌های بزرگ صنعتی است. این تخفیف‌ها می‌توانند به میزان قابل‌توجهی هزینه‌های عملیاتی سرمایه‌گذاران را کاهش دهند و به بازدهی بیشتر سرمایه کمک کنند.

دریافت اقامت مجارستان از طریق سرمایه‌ گذاری

سرمایه‌ گذاری در مجارستان نه‌تنها فرصت‌های اقتصادی متعددی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند، بلکه امکان دریافت اقامت این کشور را نیز فراهم می‌آورد. در ادامه به مراحل و شرایط دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری پرداخته می‌شود:

1. انتخاب نوع سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاران می‌توانند از میان گزینه‌هایی مانند خرید ملک، ثبت شرکت یا سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی، یکی را انتخاب کنند.
2. ثبت درخواست اقامت: پس از انجام سرمایه‌گذاری، باید درخواست اقامت از طریق سفارت یا کنسولگری مجارستان ارائه شود.
3. ارائه مدارک موردنیاز: این مدارک شامل گذرنامه، گواهی عدم سوءپیشینه و مدارک مرتبط با نوع سرمایه‌گذاری است.
4. بررسی و تأیید درخواست: درخواست اقامت توسط مقامات مجارستان بررسی و در صورت تأیید، مجوز اقامت صادر می‌شود.
5. دریافت اقامت موقت: در مرحله اول، اقامت موقت برای مدت یک سال صادر می‌شود که قابلیت تمدید دارد.
6. تبدیل اقامت موقت به دائم: پس از چند سال اقامت قانونی در مجارستان، می‌توان اقامت موقت را به اقامت دائم تبدیل کرد.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در صنعت توریسم مجارستان

صنعت توریسم در مجارستان یکی از حوزه‌های پررونق و سودآور برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. این کشور با جاذبه‌های تاریخی و طبیعی بی‌نظیر، سالانه میزبان میلیون‌ها گردشگر از سراسر جهان است. شهر بوداپست به‌تنهایی یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در اروپا است و گردشگران زیادی را به خود جذب می‌کند.

سرمایه‌گذاری در این صنعت می‌تواند شامل ایجاد هتل‌های جدید، رستوران‌های محلی، مراکز تفریحی و حتی تورهای گردشگری باشد. دولت مجارستان از پروژه‌های مرتبط با توسعه صنعت توریسم حمایت می‌کند و مشوق‌های مالی متعددی برای سرمایه‌گذاران این حوزه در نظر گرفته است.

مزایای سرمایه‌گذاری در توریسم مجارستان

سرمایه‌گذاری در صنعت توریسم مجارستان مزایای متعددی را برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد. برخی از این مزایا عبارتند از:

• بازار گسترده گردشگران بین‌المللی: مجارستان به دلیل جاذبه‌های متعدد، گردشگران زیادی را از سراسر جهان جذب می‌کند.
• حمایت‌های دولتی: دولت مجارستان با ارائه تخفیف‌های مالیاتی و وام‌های کم‌بهره، از پروژه‌های مرتبط با توریسم حمایت می‌کند.
• پتانسیل رشد بالا: با افزایش تعداد گردشگران سالانه، این صنعت فرصت‌های بیشتری برای بازگشت سرمایه فراهم می‌کند.

بررسی ریسک‌ها و چالش‌های سرمایه‌ گذاری در مجارستان

هرچند مجارستان یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری است، اما ریسک‌ها و چالش‌هایی نیز وجود دارند که سرمایه‌گذاران باید به آن‌ها توجه کنند. یکی از چالش‌های اصلی، تغییرات احتمالی در قوانین مالیاتی و تجاری است که ممکن است بر سودآوری سرمایه‌گذاری تأثیر بگذارد.

علاوه بر این، نوسانات اقتصادی جهانی نیز می‌تواند بر شرایط سرمایه ‌گذاری در مجارستان تأثیرگذار باشد. سرمایه‌گذاران باید با تحلیل دقیق بازار و مشورت با متخصصان، استراتژی‌های مناسبی برای کاهش این ریسک‌ها اتخاذ کنند.

برای اطلاعات بیشتر درباره فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مجارستان، از سایر مقالات وب‌سایت موسسه مهاجرتی هما دیدن کنید و دانش خود را گسترش دهید.

مقایسه مجارستان با سایر کشورهای اروپایی برای سرمایه‌گذاری

مجارستان به دلیل سیاست‌های مالیاتی جذاب، موقعیت جغرافیایی استراتژیک و هزینه‌های پایین زندگی، یکی از گزینه‌های برتر برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی در اروپا محسوب می‌شود. در مقایسه با کشورهای غربی اروپا، هزینه‌های نیروی کار و راه‌اندازی کسب‌وکار در این کشور به مراتب کمتر است. این مزیت اقتصادی به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا منابع مالی خود را بهینه‌تر مدیریت کنند و بازدهی بیشتری از سرمایه‌گذاری خود داشته باشند.

یکی از عوامل برجسته در این مقایسه، نرخ مالیات شرکت‌ها در مجارستان است که در میان کشورهای اروپایی رقابتی‌تر است. برای مثال، در حالی که کشورهای غربی اروپا نرخ‌های مالیاتی بالاتری برای شرکت‌ها اعمال می‌کنند، سرمایه‌گذاران در مجارستان می‌توانند از مزایای مالیاتی قابل‌توجهی بهره‌مند شوند.

همچنین، مجارستان به دلیل دسترسی آسان به بازارهای بین‌المللی و موقعیت جغرافیایی نزدیک به کشورهای مهم اتحادیه اروپا، مزایای لجستیکی قابل توجهی ارائه می‌دهد. البته، برخی کشورهای اروپایی ممکن است امکانات مالی یا ویزاهای اقامتی جذاب‌تری برای سرمایه‌گذاران ارائه کنند که لازم است پیش از تصمیم‌گیری نهایی مورد بررسی قرار گیرند.

سرمایه‌گذاری در بازار املاک تجاری مجارستان

بازار املاک تجاری در مجارستان، به‌ویژه در بوداپست، یکی از گزینه‌های محبوب و سودآور برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی به شمار می‌آید. تقاضای زیاد شرکت‌های بین‌المللی برای دفاتر مدرن، مراکز خرید و انبارهای صنعتی، بازار املاک تجاری این کشور را به یکی از بخش‌های کلیدی تبدیل کرده است.

یکی از مزایای اصلی این حوزه، پایداری و رشد قیمت‌ها در سال‌های اخیر بوده است. سرمایه‌گذاری در این بخش علاوه بر امنیت، بازدهی بالایی دارد. بسیاری از شرکت‌های چندملیتی به دلیل هزینه‌های عملیاتی کمتر و موقعیت استراتژیک، دفاتر و انبارهای خود را در این کشور مستقر کرده‌اند.

همچنین، دولت مجارستان با ارائه تسهیلات و حمایت‌های ویژه برای پروژه‌های ساخت‌وساز بزرگ، سرمایه‌گذاران را ترغیب به ورود به این بازار می‌کند. برای موفقیت در این زمینه، آگاهی از قوانین محلی و بررسی دقیق وضعیت بازار توسط مشاوران حقوقی و اقتصادی ضروری است.

اگر به دنبال مشاوره‌ای حرفه‌ای برای سرمایه‌گذاری مطمئن در مجارستان هستید، با کارشناسان موسسه مهاجرتی هما تماس بگیرید و از خدمات تخصصی ما بهره‌مند شوید.