دریافت گلدن ویزا از طریق کار داوطلبانه در دبی فرصتی است که با ارائه خدمات اجتماعی، میتوانید اقامت بلندمدت ۱۰ ساله در امارات را کسب کنید. در راهنمای جامع زیر، شما را با یکی از نوآورانهترین مسیرهای دریافت گلدین ویزا امارات یعنی اخذ آن از طریق کار داوطلبانه در دبی آشنا خواهیم کرد. در این مقاله از هلدینگ مهاجرتی هما، ابتدا تعریفی روشن از گلدن ویزا یا یا همان ویزای طلایی امارات متحده عربی ارائه میکنیم و بررسی میکنیم که چگونه فعالیتهای بشردوستانه و داوطلبانه، شرایط، مدارک، مراحل و تمام نکات مرتبط با این موضوع را بررسی خواهیم کرد.
معرفی ویزای طلایی و مزایای گلدن ویزا در امارات
گلدن ویزا دبی چیست؟ گلدن ویزا (Golden Visa) نوعی مجوز اقامت بلند مدت ۵ یا ۱۰ ساله در امارات است که به گروه خاصی از افراد خارجی اعطا میشود. دارندگان این ویزا میتوانند بدون نیاز به اسپانسر، در امارات زندگی، کار و تحصیل کنند. این برنامه با هدف جذب سرمایهگذاران، کارآفرینان، متخصصان و افراد با استعداد طراحی شده است. علاوه اقامت بلند مدت دبی با ویزای طلایی، این روش مهاجرتی مزایای دیگری هم دارد که در ادامه توضیح میدهیم:
- برخلاف ویزاهای کاری عادی، گلدن ویزا به شما اجازه میدهد بدون وابستگی به کارفرما یا اسپانسر، در امارات سکونت داشته باشید.
- دارندگان گلدن ویزا میتوانند بدون محدودیت زمانی خارج از امارات سفر یا اقامت کنند و غیبت طولانی موجب باطل شدنویزا نخواهد شد
- میتوانید همسر، فرزندان و حتی در مواردی والدین و خواهر و برادر خود را تحت پوشش ویزای طلایی قرار دهید.
- دارندگان ویزای طلایی از تسهیلاتی در زمینه افتتاح حساب بانکی، دریافت گواهی رانندگی و دسترسی به بیمه درمانی و امکانات آموزشی برخوردار میشوند.
- کشور امارات،مالیات بر درآمد شخصی ندارد و با داشتن گلدن ویزا میتوانید از کارت اعزاز (Esaad) استفاده کنید. این کارت امکان تخفیف تا 70 درصد در هزاران برند و خدمات (خرید، درمان، آموزش و غیره) را دارد.
اگر علاقهمند به استفاده از این فرصت هستید، برای دریافت مشاوره تخصصی رایگان با موسسه مهاجرتی هما تماس بگیرید تا شرایط شما بررسی شود. در ادامه هم به بررسی شرایط و مراحل دریافت گلدن ویزا به ازای فعالیت داوطلبانه در دبی خواهیم پرداخت.
تعریف کار داوطلبانه و نقش آن در اخذ ویزای گلدن
کار داوطلبانه به فعالیتهایی گفته میشود که فرد بدون انتظار دریافت دستمزد، وقت و توان خود را صرف خدمات اجتماعی، خیریه یا انساندوستانه میکند. این کار میتواند اشکال مختلفی داشته باشد. از کمک در مراکز خیریه و نگهداری سالمندان گرفته تا آموزش رایگان به کودکان نیازمند، مشارکت در پروژههای زیستمحیطی، امدادرسانی در حوادث و موارد بسیار دیگر.
به طور خاص، اگر شخصی سالها از عمر خود را صرف فعالیتهای خیرخواهانه کرده و در این زمینه شناختهشده باشد، دولت امارات با اعطای گلدن ویزا به ازای کار داوطلبانه از او تقدیر میکند. همچنین امیدوار است او در امارات نیز به این کارها ادامه دهد. فرض کنید یک پزشک یا پرستار بازنشستهای که به طور داوطلبانه سالها در مناطق محروم خدمات پزشکی رایگان داده است. چنین فردی مصداق یک داوطلب برجسته است. امارات ممکن است به او ویزای طلایی یا گلدن کارت دبی بدهد تا از خدمات احتمالی او در آینده استفاده کند و هم نشان دهد برای فداکاریهای او ارزش قائل است.
شرایط کلی دریافت گلدن ویزا در دبی
صرف نظر از اینکه از کدام روش برای ویزای طلایی امارات اقدام میکنید، یک سری شرایط عمومی و مدارک کلی برای همه متقاضیان وجود دارد که باید رعایت شود. برخی از این شرایط دریافت گلدن ویزای دبی عبارتند از:
- مدرک تحصیلی معتبر:اغلب دستهها نیاز به مدرک تحصیلی لیسانس یا بالاتر دارند. حتی در دسته داوطلبان بشردوست نیز تصریح شده که متقاضی باید حداقل مدرک کارشناسی یا معادل آن داشته باشد.
- سابقه کیفری پاک:داشتن گواهی عدم سوءپیشینه از کشور محل اقامت فعلی و احتمالا از امارات (در صورت اقامت قبلی) الزامیست.
- وضعیت سلامتی: متقاضی و افراد تحت تکفل او باید از لحاظ پزشکی مشکلی نداشته باشند. آزمایشهای پزشکی (مانند آزمایش خون و عکس قفسه سینه برای بررسی بیماریهای مسری مثل سل) پیش از صدور ویزا انجام میشود.
- بیمه درمانی: داشتن بیمه سلامت برای کل دوره اقامت طلایی اجباری است.در زمان درخواست، یا باید بیمه درمانی امارات داشته باشید یا تعهد بدهید که پس از صدور ویزا آن را تهیه میکنید.
- توان مالی برای تأمین زندگی:شما باید نشان دهید که میتوانید بدون نیاز به کمکهای دولتی از پس هزینههای زندگی خود و همراهانتان برآیید.
- صحت مدارک و اطلاعات:تمام مدارک (شامل مدارک هویتی، تحصیلی، سوابق شغلی، گواهیها و…) باید ترجمه رسمی به زبان انگلیسی یا عربی شوند. هرگونه ادعا در رزومه (مثل مهارت ویژه یا سابقه کار) ممکن است بررسی و راستیآزمایی شود. ارائه اطلاعات نادرست میتواند منجر به رد درخواست و حتی محرومیت شود.
در نهایت، پرونده شما توسط اداره مهاجرت ICA یا GDRFA بررسی میشود و در برخی موارد توسط کمیتههای تخصصی مربوط به هر دسته (مثلا وزارت بهداشت برای پزشکان، یا وزارت اقتصاد برای سرمایهگذاران) تأیید نهایی میشود.
شرایط دریافت گلدن ویزا به ازای کار داوطلبانه در دبی
همانطور که اشاره شد، هر کار داوطلبانهای به خودی خود منجر به ویزا نخواهد شد، بلکه باید معیارهای خاصی داشته باشد تا شما را در دسته داوطلبان برجسته قرار دهد. مهمترین شرایطی که کار داوطلبانه شما باید داشته باشد عبارتاند از:
طول مدت و میزان مشارکت
شما باید به طور مستمر و بلندمدت فعالیت داوطلبانه داشته باشید. شرایط کار با گلدن ویزا طبق معیار رسمی اعلام شده حداقل ۵ سال سابقه کار داوطلبانه یا ۵۰۰ ساعت خدمت داوطلبانه است.
نوع فعالیت
حوزههایی که کار داوطلبانه شما در آن بوده مهم است. فعالیتهای بشردوستانه، امدادی، اجتماعی و عامالمنفعه بیشترین امتیاز را دارند. برای مثال، کار در سازمانهای امداد پزشکی، آموزش به کودکان بیبضاعت، کمک به پناهجویان یا نیازمندان، حفاظت از محیط زیست و حیوانات، مشارکت در مدیریت بحرانها (زلزله، سیل، کرونا و …) همگی از جمله حوزههای ارزشمند به شمار میروند.
سازمان مربوطه ثبت شده (ideally )
کار داوطلبانه شما زیر نظر یک سازمان رسمی ثبتشده انجام شده باشد. مثلا اگر برای هلال احمر، یونیسف، انجیاوهای ثبتشده محلی یا موسسات خیریه معتبر کار کرده باشید، مدارک و سوابق شما قابل پیگیری و استناد است.
نشانها و جوایز
اگر بابت فعالیتهای داوطلبانه خود تقدیرنامه، نشان افتخار یا جایزه گرفتهاید، این یک امتیاز بزرگ است. دولت امارات صراحتا ذکر کرده افرادی که از موسسات تخصصی محلی یا بینالمللی جایزه دریافت کردهاند در اولویت هستند.
اثرگذاری و مسئولیت
صرف حضور شما در یک فعالیت مهم نیست، بلکه نقشی که بر عهده داشتهاید نیز اهمیت دارد. مثلا اگر عضو یک تیم داوطلبانه بودهاید، آیا نقش مدیریتی یا راهبری داشتهاید؟ آیا پروژهای را خودتان راهاندازی کردهاید؟ هرچه نقش شما پررنگتر و اثرگذارتربوده باشد، احتمال پذیرش بیشتر است.
مدارک لازم برای درخواست گلدن ویزا با کار داوطلبانه
زمانی که با تکیه بر سوابق داوطلبی و بشردوستانه خود قصد دارید برای گلدن ویزا اقدام کنید، تهیه مدارک دقیق و کامل بسیار مهم است. مهمترین مدارکی که در پرونده یک داوطلب جهت اخذ ویزای طلایی باید گنجانده شود عبارتند از:
- رزومه جامع فعالیتها:
یک رزومه یا بیانیه شخصی که تمام فعالیتهای داوطلبانه شما را با ذکر جزئیات (نام سازمان، شرح فعالیت، مدت زمان، سمت یا نقش شما، دستاوردها) فهرست کند.
- گواهی اشتغال به کار داوطلبانه:
نامه یا گواهی رسمی از هر یک از سازمانهایی که در آنها داوطلب بودهاید. این نامه معمولا روی سربرگ رسمی سازمان صادر میشود و تأیید میکند که شما در بازه زمانی مشخصی با آن سازمان به عنوان داوطلب فعالیت کردهاید.
- توصیهنامهها:
توصیهنامه یا نامه حمایت از سوی افراد یا نهادهای سرشناس میتواند بسیار مفید باشد. برای مثال، رئیس سازمان خیریهای که در آن کار کردهاید میتواند نامهای بنویسد و اخلاق کاری، تعهد و دستاوردهای شما را تمجید کند.
- مدارک جوایز و تقدیرها:
اگر لوح تقدیر، گواهینامه یا جایزهای دریافت کردهاید، رونوشت یا تصویر رسمی آنها را ضمیمه کنید. حتما مشخص باشد که جایزه از طرف چه نهادی و در چه تاریخی اعطا شده و بابت چه فعالیتی بوده است.
- مدارک هویتی و تحصیلی:
مانند همه متقاضیان دیگر، کپی پاسپورت، عکس پرسنلی جدید، و مدرک تحصیلی (حداقل لیسانس) را باید ارائه دهید.
- گواهی سوءپیشینه:
یک گواهی پلیس مبنی بر عدم سوءپیشینه کیفری در کشورتان و نیز در امارات (در صورت سابقه اقامت قبلی) لازم است.
- گواهی سلامت و بیمه:
نتیجه آزمایشهای پزشکی و مدرک بیمه درمانی یا تعهد به گرفتن آننیز باید ارائه شود.
پس از آمادهسازی این مدارک، ترجمه رسمی همه مدارک غیرعربی یا انگلیسی به عربی (یا انگلیسی) ضرورت دارد. همچنین ممکن است اداره مهاجرت در خلال بررسی پرونده، مدارک تکمیلی درخواست کند.
6 مرحله برای ثبت نام اخذ ویزای طلایی امارات
فرآیند درخواست و دریافت گلدن ویزای دبی و امارات را میتوان به طور کلی در ۶ مرحله مهم خلاصه کرد. در ادامه این مراحل را به ترتیب مرور میکنیم:
مرحله اول: بررسی واجد شرایط بودن
نخستین گام برای گرفتن گلدن ویزای دبی این است که بر اساس شرایط مطرحشده، تشخیص دهید آیا واجد شرایط یکی از دستههای گلدن ویزا هستید یا خیر. برای این کار باید مدارک و سوابق خود را با معیارهای رسمی مقایسه کنید. مثلا برای کار داوطلبانه باید به سابقه کار، افتخارات علمی یا ساعات داوطلبی توجه کنید.
مرحله دوم: گردآوری مدارک مورد نیاز
پس باید مدارک لازم را آماده کنید. همانطور که در بخشهای قبل اشاره شد، این مدارک شامل اسناد هویتی، تحصیلی، شغلی یا مالی و گواهیهای مربوط به واجد شرایط بودن شماست. ممکن است لازم باشد برخی مدارک را ترجمه رسمی کرده یا تاییدیههای لازم را بگیرید.
مرحله سوم: ثبت درخواست به صورت آنلاین
دولت امارات امکان ثبت درخواست گلدن ویزا را از طریق پورتالهای آنلاین فراهم کرده است. بسته به محل سکونت و دسته شما، دو مسیر اصلی وجود دارد:
- از طریق وبسایت اداره فدرال هویت و شهروندی(ICP) که درخواستهای مربوط به اکثر شهرهای مهم (مثل ابوظبی) را میپذیرد.
- از طریق سایت اداره کل اقامت و مهاجرت دبی(GDRFA) برای کسانی که قصد اقامت در دبی را دارند.
در هر دو حالت باید در پرتال مربوطه حساب کاربری ایجاد کنید و فرم الکترونیکی درخواست را تکمیل کنید.
مرحله چهارم: پرداخت هزینهها
هنگام ثبت درخواست، باید هزینه بررسی و صدور ویزا را نیز پرداخت کنید. هزینه گلدن ویزای دبی به نوع ویزا و مدت آن متفاوت است. هزینه ویزای طلایی امارات برای ویزای ۱۰ ساله معمولا هزینههای دولتی شامل صدور اقامت و کارت ID و آزمایش پزشکی است که مجموعا چند هزار درهم میشود.
مرحله پنجم: انتظار برای بررسی و تأیید
پس از ثبت موفق درخواست، باید منتظر بررسی مقامات بمانید. زمان پردازش پرونده بسته به دسته متفاوت است. به طور کلی این فرآیند ۳ تا ۶ ماه ممکن است طول بکشد، اما در مواردی دیده شده که در چند هفته پاسخ داده شده است. در صورت تأیید اولیه (Approval)، در مرحله بعد ممکن است دعوت شوید تا برای مراحل نهایی اقدام کنید.
مرحله ششم: اقدامات نهایی پس از تأیید
اگر با درخواست شما برای گرفتن گلدن ویزای دبی موافقت شود، معمولا یک نامه تأییدیه یا ویزای ورود ۶ ماهه چندبار ورود دریافت میکنید. با این ویزا اگر خارج امارات هستید میتوانید وارد شوید. سپس باید مراحل اداری پایانی را تکمیل کنید که شامل انجام آزمایش پزشکی، انگشتنگاری و صدور کارت اقامت (امارات آیدی) است.
آیا سرمایهگذاری در مناطق آزاد دبی موجب دریافت ویزای طلایی دبی میشود؟
یکی از پرسشهای رایج این است که آیا صرف ثبت شرکت در دبی یا سرمایهگذاری در مناطق آزاد تجاری دبی، به خودی خود منجر به دریافت گلدن ویزا میشود؟ پاسخ کوتاه این است؛ نه به طور خودکار
سرمایهگذاری در مناطق آزاد میتواند شما را واجد شرایط گلدن ویزا کند، اما تنها در صورتی که شرایط عمومی سرمایهگذاران را برآورده کنید. بر اساس مقررات امارات، برای دریافت ویزای ۱۰ ساله سرمایهگذاری باید حداقل ۲ میلیون درهم سرمایهگذاری کنید.این سرمایه میتواند به صورت سپرده در یک صندوق سرمایهگذاری تأییدشده، یا سرمایهگذاری در یک شرکت (دارای مجوز تجاری یا صنعتی) باشد که سرمایه ثبتشده آن کمتر از ۲ میلیون درهم نباشد. بنابراین اگر در منطقه آزاد شرکتی ثبت کردهاید، تنها زمانی واجد شرایط گلدن ویزا خواهید بود که سرمایه شرکت شما دستکم ۲ میلیون درهم باشد و این موضوع توسط گواهیهای مربوط تأیید شود.
روشهای اخذ اقامت طلایی امارات متحده عربی
دولت امارات چندین روش متنوع برای اخذ اقامت طلایی معرفی کرده است تا طیف گستردهای از متقاضیان را پوشش دهد. در جدول زیر، مهمترین راههای گرفتن ویزای طلایی امارات را مرور میکنیم:
معرفی روش ها | شرایط اصلی و کلیدی | مدت اعتبار ویزا |
سرمایهگذاری عمومی | سرمایهگذاری حداقل ۲ میلیون درهم در صندوقهای تایید شده یا شرکتهای اماراتی. | ۱۰ ساله |
خرید ملک | خرید ملک یا مجموعهای از املاک به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم. | ۱۰ ساله |
کارآفرینی | راهاندازی استارتاپ موفق (با ارزش/درآمد مشخص) یا ایجاد کسبوکار. | ۱۰ ساله |
نخبگان و استعدادهای ویژه | دانشمندان، مخترعان، پزشکان، هنرمندان و پژوهشگران با دستاوردهای برجسته. | ۱۰ ساله |
متخصصان و مدیران | داشتن مدرک لیسانس، سابقه کار تخصصی و حقوق بالای ۳۰ هزار درهم در ماه در امارات. | ۱۰ ساله |
فعالان بشردوست و داوطلبان | اعضای سازمانهای خیریه بینالمللی، دارندگان جوایز انساندوستانه یا خیرین بزرگ. | ۱۰ ساله |
قهرمانان خط مقدم | کادر درمان و نیروهای امدادی که در شرایط بحرانی (مانند کرونا) خدمت کردهاند. | ۱۰ ساله |
بازنشستگان | افراد بالای ۵۵ سال با داشتن شرایط مالی مشخص (مانند درآمد ثابت یا دارایی). | ۵ ساله |
اخذ ویزای طلایی از طریق سرمایهگذاری
سرمایهگذاری مالی یا ملکی یکی از مطمئنترین راهها برای اخذ گلدن ویزای امارات است. اگر سرمایه کافی در اختیار دارید، طبق اطلاعات سایت (https://www.moec.gov.ae/en/-/what-are-the-requirements-for-issuing-a-golden-visa-to-an-investor-in-public-investments- ) دولت امارات از طریق چند گزینه سرمایهگذاری به شما ویزای ۱۰ ساله میدهد:
مسیر سرمایهگذاری | حداقل سرمایه و شرط مهم | مدارک کلیدی مورد نیاز |
سرمایهگذاری عمومی (Fund Investor) | ۲ میلیون درهم واریزی به صندوق سرمایه امن یا سپرده بانکی/اوراققرضه دولت امارات ( | نامه از صندوق تأیید واریز، گواهی بانکی، پاسپورت |
ثبت شرکت یا سهامداری | سرمایه ثبتشده حداقل ۲ میلیون درهم یا پرداخت مالیات حداقل ۲۵۰ هزار درهم در سال | اساسنامه با سرمایه، گواهی مالی از FTA و مدارک شرکتی |
خرید ملک (Property Investor) | ملک یا مجموعه املاک با ارزش حداقل ۲ میلیون درهم؛ امکان استفاده از اقساط یا رهن | سند مالکیت، رسید ارزش ملک، نامه بانک در صورت رهنی بودن |
کارآفرینی یا استارتاپ | جذب سرمایه حداقل ۵۰۰ هزار درهم توسط انکوباتور یا ایجاد حداقل ۱۰ شغل برای شهروندان امارات | نامه تایید انکوباتور یا تحلیل مالی از سرمایهگذاری و ایجاد شغل |
دریافت ویزای نخبگان امارات
این ویزای طلایی امارات به افرادی اعطا میشود که در زمینه علمی، فرهنگی، هنری یا ورزشی سرآمد باشند و دستاوردهای برجستهای کسب کرده باشند. در این بخش شرایط این گروه را بررسی میکنیم:
- دانشمندان و پژوهشگران:
افرادی با مدارج علمی عالی (دکترا و بالاتر) و فعالیت پژوهشی قابل توجه باشند. به عنوان مثال داشتن چندین مقاله علمی منتشرشده در مجلات بینالمللی، برندگان جوایز معتبر علمی یا اعضای هیئت علمی برجسته یا ثبت اختراع جهانی میتواند نشاندهنده صلاحیت شما باشد.
- افراد خلاق در هنر و فرهنگ:
هنرمندان، نویسندگان، موسیقیدانان، فیلمسازان و … که آثار شاخصی پدید آوردهاند یا جوایز بینالمللی کسب کردهاند، میتوانند گلدن ویزا دریافت کنند.
- نخبگان ورزشی:
ورزشکاران حرفهای با مدالهای بینالمللی یا مربیان طراز اول نیز در فهرست ویزای نخبگان قرار میگیرند.
- مخترعان و مبتکران:
افرادی که نوآوری قابل توجهی دارند (مثلا ثبت اختراع ثبتشده در زمینه فناوری، پزشکی، انرژی و …) هم مشمول ویزای نخبگان هستند.
علاوه بر این افراد، متخصصان و نخبگان حوزههای نوین مانند هوش مصنوعی، علوم داده، بلاکچین و فینتک هم شانس زیادی در دریافت این ویزا دارند.
شرایط دریافت ویزای طلایی امارات برای برنامهنویسان
شیخ محمد بن راشد در ۲۰۲۱ طرحی را برای جذب ۱۰۰ هزار برنامهنویس به امارات اعلام کرد که شامل اعطای گلدن ویزا به برنامهنویسان نخبه میشد. شرایط اصلی گرفتن گلدن ویزای دبی برای برنامهنویسان به شرح زیر است:
- داشتن مدرک دانشگاهی در رشتههای مرتبط با کامپیوتر نظیر علوم کامپیوتر، مهندسی نرمافزار، فناوری اطلاعات، هوش مصنوعی، دادهکاوی و….
- نیاز به حداقل ۵سال سابقه کار حرفهای، همراه با اثبات مشارکت در پروژههای بزرگ یا داشتن نقش کلیدی در شرکتهای معتبر.
- داشتن یک پیشنهاد شغلی در امارات با حداقل حقوق ماهانه ۳۰هزار درهم، بهویژه از شرکتهای شناختهشده فناوری.
- موفقیتهایا دستاوردهای خاص مانند برنده شدن در مسابقات جهانی برنامهنویسی یا توسعه یک نرمافزار بسیار موفق،
- است از شما خواسته شود یک توصیهنامه از وزارت ارتباطات و اقتصاد دیجیتال امارات یا مراجع فناوری مرتبط ارائه دهید که مهارتهای شما را تأیید کند.
ویزای طلایی امارات برای فعالان حقوق بشر
امارات متحده عربی از سال ۲۰۲۲ برنامه اعطای گلدن ویزا را به فعالان و پیشگامان عرصههای بشردوستانه و داوطلبانه آغاز کرده است. دستهبندیهای مشخص این گروه عبارتاند از:
- اعضای برجسته سازمانهای بینالمللی بشردوستانه صلیب سرخو هلال احمر، سازمانهای امدادی سازمان ملل با حداقل ۵ سال سابقه کار در این سازمانها
- اعضای مؤسسات خیریه وNGOها با حداقل ۵ سال سابقه فعالیت موثر در این مؤسسات
- برندگان جوایز انساندوستانه
در آخر هم اشخاص نیکوکاری که به طور مادی کمکهای بزرگی کردهاند. برای مثال اگر مجموع کمکهای شما به امور خیریه به ۲ میلیون درهم رسیده باشد، مشمول این طرح هستید.
گلدن ویزای امارات متحده عربی برای بازنشستگان
امارات متحده عربی با ارائه یک ویزای طلایی ۵ ساله قابل تمدید، برنامهای ویژه برای بازنشستگان فراهم کرده است تا دوران بازنشستگی خود را در این کشور سپری کنند. شرط اصلی برای متقاضیان، داشتن حداقل ۵۵ سال سن و اثبات توانایی مالی از طریق یکی از سه گزینه زیر است:
- داشتن درآمد ثابت ماهانه به مبلغ حداقل ۱۵٬۰۰۰درهم
- دارا بودن پسانداز بانکی به ارزش ۱میلیون درهم
- مالکیت ملکی به ارزش حداقل ۱میلیون درهم در امارات
علاوه بر این، ارائه مدارکی مانند گواهی بازنشستگی، اثبات یکی از شروط مالی مذکور و داشتن بیمه درمانی معتبر برای تکمیل درخواست الزامی است.
آسانترین فرصت دریافت اقامت طلایی با خرید ملک در دبی
برای بسیاری از متقاضیان، خرید ملک در دبی سادهترین و سریعترین راه جهت دریافت اقامت طولانیمدت است.
- حداقل سرمایه نسبتا معقول:
در مقایسه با روشهای دیگر سرمایهگذاری، شرط خرید ملک (۲ میلیون درهم) برای بسیاری از خانوادههای متوسط رو به بالا دستیافتنیتر است. این مبلغ حدود ۵۵۰ هزار دلار آمریکا است که در بازار املاک بینالمللی، قیمت یک آپارتمان متوسط در شهرهای بزرگ محسوب میشود.
- رویه ساده و سریع:
فرآیند اداری دریافت ویزای ملکی نسبت به سایر روشها کمتر پیچیده است. کافیست مدارک ملک را همراه پاسپورت و مدارک شناسایی ارائه دهید.
- امکان استفاده از ملک:
تا زمانی که ملک به ارزش کافی داشته باشید، اقامت شما حفظ میشود. شما میتوانید در ملک خود سکونت کنید یا آن را اجاره دهید و درآمد کسب کنید.
- گزینه املاک متنوع:
در دبی انواع ملک از آپارتمانهای استودیویی گرفته تا ویلاهای مجلل و واحدهای تجاری متنوعی وجود دارد. شما میتوانید بر اساس بودجه و نیاز خود ملکی انتخاب کنید که علاوه بر کسب ویزا، جوابگوی سبک زندگیتان باشد.
- پشتیبانی دولت از طریق DLD:
از طریق سرویس DLD Cube، خریداران میتوانند بدون دردسر اضافه، برای ویزای طلایی درخواست دهند و حتی خدمات جانبی مانند بیمه درمانی پایه را همانجا دریافت کنند.
مدت زمان اخذ گلدن ویزای امارات متحده عربی چقدر است؟
به طور کلی، فرآیند دریافت گلدن ویزای امارات از زمان ثبت درخواست تا صدور نهایی کارت اقامت، معمولا بین ۳ تا ۶ ماه طول میکشد. این زمانبندی شامل چند مرحله اصلی است:
- ابتدا، بررسی اولیه صلاحیت و تأیید مدارک که حدود ۱ تا ۳ ماه زمان میبرد.
- سپس، در صورت نیاز برای متقاضیان خارج از کشور، یک ویزای ورود ۶ ماهه صادر میشود.
- در نهایت، پس از ورود به امارات، مراحل نهایی شامل آزمایشهای پزشکی و ثبت مشخصات بیومتریک حدود ۲ تا ۴ هفته به طول میانجامد.
عواملی مانند کامل بودن مدارک، نوع ویزا (پروندههای سرمایهگذاری معمولا سریعترند) و حتی فصل ارسال درخواست میتوانند این بازه زمانی را کوتاهتر یا طولانیتر کنند.
مدت اعتبار و حقوق همراه با گلدن ویزا
گلدن ویزای امارات بسته به گروه متقاضی، با اعتبار ۵ یا ۱۰ ساله صادر میشود. اغلب دستهها مانند سرمایهگذاران، متخصصان و نخبگان ویزای ۱۰ ساله دریافت میکنند، در حالی که دانشجویان و بازنشستگان معمولاً ویزای ۵ ساله میگیرند. برخی از حقوق و مزایای گلدن ویزا در جدول زیر ببینید:
امتیاز یا حق | توضیحات |
اقامت بلندمدت و قابل تمدید | ویزای ۵ یا ۱۰ ساله با قابلیت تمدید نامحدود به شرط حفظ شرایط اولیه. |
حق کار و زندگی آزادانه | امکان زندگی، کار و جابجایی در هر یک از هفت امارت بدون محدودیت. |
عدم نیاز به اسپانسر | اقامت به شخص دارنده ویزا وابسته است و نیازی به کفیل یا کارفرما ندارد. |
خروج و ورود نامحدود از کشور | امکان ماندن خارج از امارات برای هر مدتی بدون باطل شدن ویزا. |
اسپانسرشیپ خانواده | امکان اخذ ویزا برای همسر، فرزندان (بدون محدودیت سنی برای دختران) و والدین. |
استخدام نیروی کار خانگی | قابلیت اسپانسر شدن و استخدام تعداد نامحدودی کارمند خانگی (خدمتکار، راننده و غیره). |
امتیازات مالی و اجتماعی | امکان افتتاح حساب بانکی، دریافت وامهای کلان و بهرهمندی از تخفیفها با کارت اعزاز (Esaad). |
تسهیلات دولتی | فرآیندهای سادهتر و سریعتر برای دریافت خدماتی مانند گواهینامه رانندگی یا ثبت خودرو. |
عدم منجر شدن به شهروندی | این ویزا اقامت بلندمدت است و منجر به دریافت تابعیت یا پاسپورت اماراتی نمیشود. |
چالشها و نکات مهم در مسیر دریافت ویزا از طریق کار داوطلبانه
مسیر دریافت گلدن ویزا از طریق کار داوطلبانه، علیرغم جذابیتش، ممکن است با چالشها و دشواریهایی همراه باشد که دانستن آنها به شما کمک میکند بهتر برنامهریزی کنید:
- بزرگترین چالش، اثبات برجسته بودن فعالیت داوطلبانه شماست. برخلاف معیارهای مالی یا تحصیلی، سنجش کار داوطلبانه کیفی است و به مدارک بسیار قوی برای متقاعد کردن کمیته ارزیابی نیاز دارد.
- شما با فعالان برجسته و افراد دارای سوابق بینالمللی رقابت میکنید و دولت امارات بهترین و تأثیرگذارترین پروندهها را انتخاب میکند.
- این مسیر نیازمند سابقه فعالیت قابل توجهمانند 5 کار در حوزه های داوطلبانه است و برای افرادی مناسب است که از قبل در این حوزه فعال بودهاند.
- برخلاف مسیر سرمایهگذاری، هیچ تضمینی برای قبولی درخواست وجود ندارد و نظر نهایی به کمیته ارزیابی بستگی دارد.
برای نکات مهم برای موفقیت به چند نکته توجه کنید. اول اینکه مدارک، رزومه و نامه انگیزشی خود را به صورت حرفهای تدوین کنید تا ارزش کارتان به خوبی نمایش داده شود. نکته بعدی دریافت توصیهنامه از افراد یا سازمانهای معتبر داخل امارات میتواند اعتبار پرونده شما را به شدت افزایش دهد. در نهایت هم در طول فرآیند صبور باشید و پیگیریها را به شکل منظم و بدون فشار بیش از حد انجام دهید.
مقایسه ویزای طلایی امارات با سایر کشورهای جهان
برنامههای اقامت از طریق سرمایهگذاری یا تخصص که اصطلاحا «ویزای طلایی» نامیده میشوند، در چندین کشور دنیا وجود دارند. در جدول زیر مقایسهای بین ویزای طلایی امارات و چند کشور محبوب دیگر ارائه شده است:
کشور | حداقل سرمایهگذاری و شرایط اصلی | مسیر به شهروندی |
امارات (دبی) | سرمایهگذاری ۵۵۰ هزار دلاری (۲ میلیون درهم) در ملک یا کسبوکار | اعطای تابعیت معمول نیست |
اسپانیا | سرمایهگذاری ۵۰۰,۰۰۰ یورو در ملک (یا ۲ میلیون یورو اوراق دولتی) | پس از ۱۰ سال اقامت مستمر امکان درخواست شهروندی |
یونان | سرمایهگذاری 40۰,۰۰۰ یورو در ملک و در شهرهای مهم حدود 500 تا 800 هزا یورو | پس از ۷ سال اقامت فیزیکی مداوم امکان درخواست شهروندی |
ترکیه | خرید ملک حداقل دلار ۴۰۰,۰۰۰ (یا سپرده ۵۰۰,۰۰۰ دلاری) | شهروندی فوری و پاسپورت ترکیه |
به طور خلاصه، ویزای طلایی امارات برای کسانی مناسب است که به دنبال اقامت طولانی در کشوری امن و پیشرفته بدون نیاز به اخذ تابعیت و شهروندی امارات هستند. در حالی که برنامههای اروپایی برای افرادی جذاب است که نهایتاً خواهان پاسپورت دوم هستند و حاضرند چند سال در آن کشور زندگی کنند.
ارتباط سازمان DLD و DLD Cube برای صدور گلدن ویزای دبی
سازمان DLD یا Dubai Land Department (اداره اراضی و املاک دبی) نقشی کلیدی در فرآیند صدور ویزای اقامتی برای سرمایهگذاران ملکی دارد. این نهاد دولتی که مسئول ثبت و نظارت بر املاک در دبی است، به منظور تسهیل امور سرمایهگذاران خارجی، بخش ویژهای را برای امور ویزا ایجاد کرده است.
یکی از ابتکارات این سازمان، راهاندازی مرکز خدماتی به نام “DLD Cube” یا “Golden Cube” است. یک مرکز حضوری و همچنین پلتفرم آنلاین است که خدمات یکپارچهای از ثبت ملک و ارزیابی گرفته تا امور اقامت و ویزا را به سرمایهگذاران ارائه میدهد. در حقیقت DLD Cube پلی است بین اداره اراضی و اداره مهاجرت تا کارهای اداری سرمایهگذاران به صورت متمرکز انجام شود.
خدمات موسسه مهاجرتی هما
موسسه مهاجرتی هما با سالها تجربه در امور مهاجرتی و اخذ پذیرش و ویزا، آماده ارائه خدمات تخصصی به متقاضیان گلدن ویزای امارات و سایر برنامههای اقامتی است. برخی از خدمات مهم ما عبارتاند از:
- مشاوره تخصصی رایگان اولیه
- ارزیابی شانس دریافت گلدن ویزا
- کمک به تهیه چکلیست و جمعآوری مدارک
- نگارش نامههای حمایتی و رزومه
- ثبت نام در پورتالهای مربوطه و پیگیری پرونده
- پشتیبانی پس از ویزا مانند کمک به اسکان در دبی، افتتاح حساب بانکی، ثبتنام فرزندان در مدارس، یافتن ملک مناسب برای زندگی یا سرمایهگذاری
مزیت موسسه هما، تجربه ترکیبی مهاجرت تحصیلی، کاری و سرمایهگذاری است. ما فقط یک مسیر را بلد نیستیم، بلکه با توجه به شرایط هر فرد ممکن است ترکیبی از راهها را پیشنهاد دهیم.
سوالات متداول
- آیا با داشتن گلدن ویزا میتوانم پاسپورت اماراتی بگیرم؟
خیر، گلدن ویزا اقامت طولانیمدت است و به تابعیت امارات منجر نمیشود (پاسپورت اعطا نمیکند).
- برای گلدن ویزا حتماباید در امارات حضور داشته باشم؟
خیر، میتوانید از خارج اقدام کنید؛ در صورت تأیید اولیه، ویزای ورود ششماهه برای تکمیل مراحل به شما داده میشود.
- آیا گلدن ویزا نیاز به تمدید سالانه دارد؟
نه، بسته به نوع آن ۵ یا ۱۰ سال اعتبار دارد و در این مدت نیاز به تمدید یا اسپانسر جدید نیست.
- آیا با گلدن ویزا مشمول مالیات بر درآمد در امارات میشوم؟
خیر، امارات هیچ مالیات بر درآمد شخصی ندارد.
سخن پایانی
از سرمایهگذاران، نخبگان و نیکاندیشان استقبال میکند و برای هر گروه مسیر مشخصی ترسیم کرده است. اگر قصد دارید آینده خود و خانوادهتان را در کشوری بسازید که هم امنیت و رفاه دارد و هم پویایی اقتصادی، دبی گزینهای درخشان است. با گلدن ویزا میتوانید بدون نگرانی از وضعیت اقامت، در این شهر جهانی فعالیت کنید، کسبوکار راه بیندازید، از آب و هوای آفتابی لذت ببرید و فرزندانتان را در بهترین مدارس و دانشگاهها آموزش دهید.
قوانین مهاجرتی پیچیده به نظر میرسند ولی با راهنمایی درست میتوان آنها را با موفقیت پشت سر گذاشت. توصیه ما این است که مطالعه و مشاوره را در اولویت قرار دهید.